paulin68的部落格

• 土建融高雄前金土建融 銀行二順位房貸 民間信貸房貸風險缺錢急用哪裡借錢@E@
• 農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理 重劃區土地貸款全省皆可處理 阿里山鄉二胎房貸利率@E@
• 中壢土地貸款 觀音土地貸款 新屋土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中國某研究院對十傢代表房企在前三季度拿地數據統計顯示，前三季度十傢代表房企拿地總量已超去年全年，一二線城市為重點佈局區域，但拿地成本較以往明顯增加。相應的，資金壓力有所放大。

  因而，獲取海外融資一直是標桿房企的目標。去年以來，多傢在港上市的內地房企均有大額度融資，而且融資成本明顯低於國內市場。對需求資金的房企來說，港股上市的融資成本要低很多。在香港等上市的內地房企在年內也有多傢。內地股市不振，從目前內地股市來看，新股發行難度大，而且整體股市處於調整過程中。

  前一階段，伴隨著甚囂塵上的"房地產再融資開閘"的聲音，多傢上市房企也紛紛拋出再融資方案，現在也開始變得杳無音訊。專傢指出，阻礙房企再融資的根本問題尚存，且看不到解決的預期，因此全面放開房企再融資的可能性很小，即便放開，也要考慮國傢宏觀政策調控，有限度地放開。

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  預計今年也將是十大企業融資總額首次突破千億。同時，非標桿房企融資量也明顯上漲，融資總額已超過2012年全年融資的50%左右。業內人士分析，即便標桿房企前三季度銷售業績優異，但理論上房企似乎永遠都處於缺錢狀態。除瞭資本市場之外，房企也通過各類基金形式募資，比如信托計劃、房地產基金等多元渠道融資。

  拿地成本攀升導致企業負債有所上升。2013年前三季度，十大代表房企總資產額為19957億元，負債總額為15051億元，比去年末分別增長13.6%和14.6%，資產負債率仍維持在75.4%的較高水平，比去年底提高0.7個百分點，主要由於2013年以來企業紛紛加大拿地力度，積極投資導致房企的資金杠桿進一步提升。上半年，去除預收賬款後的有效負債率為47.4%，較上年末下降1.1個百分點，仍然維持在合理水平。

  土地成本的上漲讓各大房企的資金壓力正呈現放大趨向。

  根據數據顯示，2013年前三季度，十大代表性企業累計拿地金額為2447億元，是去年同期的1.5倍，比去年全年水平高出11%。累計拿地面積為7553萬平方米，相比去年同期大幅增長46%。

  海外融資受捧

  相關新聞：

  房企拿地成本上升

  業內預期，隨著標桿房企融資額度上升，加之房企銷售任務普遍完成良好，四季度出現惜售以追求高利潤的可能加大。同時，各地頻繁出現的地王將導致市場定價權完全掌握在開發商手中。購房者有可能恐慌性入市。

  傳樓市調控長效機制意見征求進尾聲 方案已廢四五稿

  草屯鎮二胎借貸多地準地王連續叫停釋放下一步調控信號

  市場後期看漲

標桿房企融資已破935億 調控樓市難度明顯加大

  專傢建議，"國五條"力度減弱，多數城市依然延續之前的市場走勢，上漲趨勢未變。民眾對政策預期開始改變，市場已經到瞭必須出臺長效機制的時期。從目前市場整體看，雖然"金九銀十"量價上漲已經成為定局，但部分城市可能在四季度為瞭完成調控房價目標出臺部分調整，以及其他可能出臺的長效機制將會在四季度逐漸出臺，這次措施有望可以逐漸抑制房價的上漲幅度。

內容來自sina新聞

資料圖

  北京中原地產市場部研究總監張大偉分析表示，目前房企拿地積極性高，對資金需求增加，而土地價格及溢價率不斷上升。海外資金成本相比國內低，加上人民幣升值因素，海外融資難度降低，目前地產企業赴海外的融資成本大約在5%-6%左右，明顯低於國內平均資金成本。與此同時，樓市調控已常態化，房企對資金安全更加關註。房企多元化籌措資金可降低資金風險，避免受到調控影響。整體來說，當下樓市量價均居於高位，而開發商的資金花蓮市房貸試算情況明顯好於往年，在這種情況下調控樓市的難度明顯加大。

  僅在三季度，十大房企拿地金額就達934億元，環比增長18%，同比增長66%。具體來看，7月和9月為拿地高峰期，拿地金額分別達到388億元和372億元，為今年最高水平，一二線熱點城市仍成為企業爭奪重點，高總價、高單價、高溢價地塊頻現，而眾多房企爭搶優質土地資源也令土地成本大幅提高。

  此外，CPI漲幅將令房企融資成本上升。9月CPI大增3.1%，遠超預期，創7個月新高。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，CPI上行是必然的，去年6-7月兩次降息，一般經過一年半左右後傳遞至CPI。9月CPI漲幅遠超預期，國傢貨幣政策必須更多考慮控通脹因素，市場流動性將會收緊，或直接影響到房企融資。

  隨著各大房企在土地市場上盡情"揮金"，房企融資能力再度為業界所關註。截至目前，十大標桿房企年內融資額度已達到935.9億元。這一額度同比2012年全年的413億元，上漲幅度達到瞭127%。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/07572454745.shtml

信貸房貸是什麼銀行2胎缺錢急用哪裡借錢重劃區土地房子信用貸款仁愛區二胎房貸信用貸款房貸銀行利率年息貸款全省皆可處理房屋2胎貸款率利任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

信貸房貸是什麼銀行2胎缺錢急用哪裡借錢重劃區土地房子信用貸款仁愛區二胎房貸信用貸款房貸銀行利率年息貸款全省皆可處理房屋2胎貸款率利任何問題免費諮詢

信貸房貸是什麼銀行2胎缺錢急用哪裡借錢重劃區土地房子信用貸款仁愛區二胎房貸信用貸款房貸銀行利率年息貸款全省皆可處理房屋2胎貸款率利任何問題免費諮詢

• 公務員房貸利率2016二胎年息 代書借款二胎年息借貸增貸轉貸 中和房屋信貸
• 房貸二胎是什麼意思缺錢急用哪裡土地貸款 農地二胎代償缺錢急用哪裡土地貸款 霧峰區土地貸款率利最低銀行
• 連江縣機車貸款換現金 銀行貸款計算 杉林區二胎代償