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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
龍湖·雙瓏原著
隨著地價的高企，開發商在產品設計時不得不走高端路線。尤其是近期北京樓面地價高於3萬元/平米的土地，其開發出來的產品必然會走高端路線。
北京8月入市高端項目top5
雖然土地市場屢屢拍出天價，但房企對北京等一線城市的核心土地價值仍較為看好。"城市核心區高端住宅一直是我們開發的重點，以後北京、上海、廣州等大城市核心區的黃金土地，我們能拿的還要拿。"首創置業董事長劉曉光表示，北京會發展為世界級的城市，其高端住宅已超出商業的屬性，高端住宅房價將向中國香港、紐約、倫敦看齊。
新京報記者 自曾暉
隨著北京氣溫攀升，尤其是土地市場連續拍下多塊高價地，拉動瞭高端樓盤的銷售熱情，北京高端項目8月將迎來一波盛夏的入市熱潮。
業內人士表示，北京樓市兩類產品銷售較好，一是剛需類，二是核心地段的高端樓盤，而從房價漲幅看，預計高端住宅的漲幅會高於普通住宅。
據悉，目前CBD附近的公寓或住宅房源有銀泰中心的柏悅府、財富中心的禦金臺，目前二手房報價在10萬元/平米以上；在售新盤項目有萬科大都會 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，為50年產權，目前報價在88000元/平米左右。
據亞豪機構統計數據顯示，入夏以來，北京中高端樓盤的市場放量持續增多，包括保利東郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、西山壹號院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、招商嘉銘·瓏原 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、五礦萬科·如園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目開盤熱銷，高端樓盤銷售冠軍為位於京西百望山區域的西山壹號院，2013年上半年銷售額在32億元。
主力戶型
參考周邊，預計均價45000元/平米
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事實上，高漲的土地成交進一步拉升瞭高端住宅的入市熱情和心理價位。7月底，中糧地產在朝陽區孫河拿下新地塊，商品房樓面價上升到5萬元/平米，業內預計中糧項目的售價將穩超10萬元/平米。
"8月底樣板間將開放，爭取盡快入市。"位於北京CBD核心區的首創禧瑞都·天禧 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目營銷負責人表示，天禧距離北京地標央視大樓僅60米，僅有57套房源，戶型為400平米以上，客群為45歲左右的頂尖財富階層。
>>點擊報名：9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團
三峽區農地貸款率利最低銀行比較首創禧瑞都·天禧
房企看好高端住宅
高端市場量穩價漲
銀監會：個人按揭貸款違約損失率不得低於10%
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08092336158.shtml
(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)
首創禧瑞都·天禧項目還未披露售價，該項目營銷負責人表示，天禧是首創置業在北京CBD核心區最高端的住宅產品，為南北通透的板樓，擁有270度環形景觀，客戶在傢就能盡覽整個CBD的繁華。CBD區域目前70年產權的住宅"斷供"，更加凸顯天禧的稀缺性。
價格
400平米板式通透精裝大宅
業內人士表示，目前高端項目成交體現出"價高量穩"的特點，其網簽速度也一般較慢，但位於城市核心區的高端項目一經推出，就能迅速去化。
一線房地產市場堪比最炎熱夏季 調控建立長效機 制
頂級項目醞釀入市
全新組團預計8月開盤
融科·千章墅
1100-1700萬元/套
252-520平米疊拼
電商樓盤，最高優惠40萬
臻園
主推別墅
內容來自sina新聞
175-210平米3-4居
北京高端住宅項目(成交價在4萬元/平米以上)雖然申請預售證時間較長，但難阻購房者熱情，自6月以來高端樓盤放量增加，8月達入市高峰，但位於城市核心區的高端住宅，由於銷售單價多在6萬元-10萬元/平米，獲批項目稀少。
(新京報)
西山壹號院
"8月高端樓盤放量明顯增加，但以別墅為主。"亞豪機構副總經理高珊說，8月預計有10個高端樓盤放量，包括龍湖·雙瓏原著 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、融科·千章墅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、紫玉山莊 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等別墅類項目，招商臻園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、首創禧瑞都等城市核心區平層類住宅產品都在入市準備中。
首創禧瑞都實景圖。城市核心區高端住宅，獲批項目稀少。資料圖片
300-500平米
北京高端項目8月迎入市熱 核心區高端樓盤被看好
8月推中央王座，現房入住
項目名稱
均價120000元/平
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一口價活動一居室730萬 三居室1400-1500萬
>>四環供應逼近尾聲 高端凸顯不走"群眾路線"
亦莊樓面價上兩萬 業內判斷售樓價或近5萬元
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